Logo DomuHQ
Ověření žadateléKompletní žádostiSkupinové žádosti

Přestaň číst „Dobrý den, mám zájem.“ Pořád dokola.

Na DomuHQ každý žadatel posílá kompletní profil, než ho vůbec uvidíš: rozpočet, zaměstnání, stav ověření a další. Víš, kdo stojí za tvůj čas, než komukoliv odpovíš.

Dashboard DomuHQ
Dashboard DomuHQ
Zní ti to povědomě?

Co se děje teď

Současný chaotický proces
1

Přidáš pokoj nebo byt

2

Dostaneš 50, 80, 100+ zpráv

3

Většina říká jen: „Dobrý den, mám zájem“ nebo „Je to ještě volné?“

4

Každému kladeš stejné otázky: Rozpočet? Kdy se chceš nastěhovat? Kouříš? Mazlíčci? Práce?

5

Polovina ti pak neodpoví

6

Domlouváš prohlídky s cizími lidmi, o kterých nic nevíš

7

Někteří nepřijdou

8

Vybereš někoho na základě krátkého rozhovoru a intuice

9

Doufáš, že to vyjde

Zní ti to povědomě?

Co nevíš, dokud není pozdě

Jsou opravdu tím, za koho se vydávají?

Můžou si to doopravdy dovolit?

Budou platit včas?

Budou se o byt starat?

Budu tohle všechno řešit znovu za 6 měsíců?

Rozhraní lepšího způsobu
Spolubydlící s volným pokojem

Bydlíš se svým nájemníkem.
Kompatibilita je klíčová.

Nevyplňuješ volné místo, vybíráš si, kdo bude sdílet tvůj domov. Tvou kuchyň. Tvou koupelnu. Tvé večery.

Špatný spolubydlící nestojí jen peníze. Stojí tvůj klid. Na měsíce.

Dashboard pro bydlení s nájemníkem

Jak DomuHQ pomáhá

Přidej svůj pokoj s preferencemi a tím, co ti nevyhovuje. Když má někdo zájem, uvidíš jeho profil, než se rozhodneš, jestli odpovědět.

Co vidíš u každého
propojení spojení

  • Rozpočet a termín nastěhování
  • Zaměstnání
  • Stav ověření (ID + kontrola živé osoby)
  • Krátké představení
Profil spolubydlícího
Profil spolubydlícího
rocket

Co je zahrnuto (ZDARMA při spuštění))

  • Přidej pokoj s preferencemi a tím, co ti nevyhovuje
  • Uvidíš profily žadatelů, než odpovíš
  • Párování podle kompatibility u žadatelů s profilem spolubydlícího
  • Vyžádej si další informace, než přijmeš
  • Přímý chat s přijatými žadateli
  • Plánování prohlídek se synchronizací kalendáře
  • Ověření identity u všech žadatelů
rocket
Náhled zahrnutých položek
Menší pronajímatelé (1-3 nemovitosti)

Potřebuješ spolehlivé nájemníky
bez hodin filtrování zpráv.

Pokaždé, když nájemník odejde, stojí tě to:

  • Ztracený nájem během prázdného období
  • Úklid a opravy
  • Čas hledáním někoho nového
  • Energii na opakované ukazování bytu

A to za předpokladu, že nájemník byl slušný. Špatní nájemníci stojí víc. Pozdní platby, škody, stres, právní problémy.

Hledání dobrých nájemníků by nemělo zabrat hodiny filtrování zpráv „Mám zájem“.

Dashboard pro malé pronajímatele
1

Uvidíš info o žadateli, než odpovíš

  • Rozpočet a termín nastěhování
  • Zaměstnání
  • Stav ověření
  • Krátké představení
2

Šablony žádostí

  • Student: Univerzita, obor, rozpočet, datum nastěhování, reference
  • Profesionál: Zaměstnavatel, pozice, příjem, reference
  • Obecná: Pracovní status, rozpočet, životní styl, dokumenty
3

Skupinové žádosti

Dostávej žádosti od předem vytvořených skupin. Spolubydlící, kteří se našli na DomuHQ, ověřili si kompatibilitu a rozhodli se pronajímat společně.

Ověření a důvěra

Ověření a důvěra

Každý žadatel: ID + kontrola živé osoby, než tě může kontaktovat

Tvůj inzerát: Vlastnické dokumenty nebo český katastr nemovitostí

Podnikající hostitel: Ověření identity a kontrola živé osoby, než vás mohou kontaktovat

rocket

Co je zahrnuto (ZDARMA při spuštění))

  • Přidej až 3 nemovitosti
  • Prohlédni si profily zájemců před odpovědí
  • Šablony žádostí pro přehledné informace
  • Skupinové žádosti (předem sestavené skupiny)
  • Návrhy na optimalizaci inzerátu
  • Plánování prohlídek se synchronizací kalendáře
  • Ověření identity u všech zájemců
  • Analytický přehled
  • Přímý chat se zájemci a skupinami
rocket
Náhled zahrnutých položek
Správci nemovitostí a realitní agentury

Spravuješ více nemovitostí. Potřebuješ nástroje, které rostou s tebou.

Stejný proces napříč 5, 10, 20+ nemovitostmi. Ruční sledování. Žádný jednotný přehled. Žádný způsob, jak porovnat žadatele napříč inzeráty. Žádná analytika, co funguje.

Každá hodina, kterou strávíš filtrováním zpráv „Mám zájem“, je hodina, kterou nerozšiřuješ své portfolio

Dashboard správce nemovitostí

DomuHQ pro profesionály v oblasti
nemovitostí

dashboard

Jednotný přehled

Spravuj všechny své inzeráty z jednoho místa. Zobraz si všechny žádosti o spojení, žádosti a konverzace napříč celým portfoliem.

comparison

Porovnání žadatelů

Porovnej žadatele vedle sebe napříč nemovitostmi. Uvidíš, kdo se hodí ke kterému inzerátu.

squads

Skupinové žádosti

Obsaď vícepokojové byty rychleji s předem vytvořenými skupinami, které se už navzájem ověřily.

collaboration

Týmová spolupráce

Více členů týmu může spravovat inzeráty, odpovídat žadatelům a koordinovat prohlídky.

ai

Chytré nástroje

Návrhy na optimalizaci inzerátů podle výkonu, Informace o trhu pro rozhodování o cenách, Přehledy o kvalitě žadatelů, Analytika napříč portfoliem

schedule

Plánování prohlídek

Nastav časy prohlídek pro každou nemovitost. Uchazeči si vyžádají termín. Schválíš nebo odmítneš. Plná kontrola, žádný stres s plánováním.

rocket

Co je zahrnuto (ZDARMA při spuštění))

  • Dashboard pro více nemovitostí
  • Týmový přístup a spolupráce
  • Optimalizace inzerátů
  • Analytika portfolia
  • Nástroje pro porovnání zájemců
  • Skupinové žádosti
  • Synchronizace kalendáře pro všechny nemovitosti
  • Firemní ověření (IČO/DIČ)
  • Prioritní podpora
rocket
Náhled zahrnutých položek

Od „Mám zájem“ k nastěhování,
bez chaosu

1

Krok 1: Vytvoř inzerát

Přidej svůj pokoj nebo nemovitost. Nastav si preference a co ti nevyhovuje:

  • Pravidla pro kouření
  • Pravidla pro mazlíčky
  • Pravidla pro hosty
  • Očekávání ohledně hluku
  • Termín nastěhování
  • Rozpočet, který hledáš
Step 1 preview
2

Krok 2: Dostávej žádosti o spojení se skutečnými informacemi

Když má někdo zájem, vidíš jeho profil:

  • Rozpočet a termín nastěhování
  • Zaměstnání
  • Stav ověření (ID + kontrola živé osoby)
  • Krátké představení

Pokud má žadatel profil spolubydlícího:

  • Preference životního stylu
  • Co nechce
  • Skóre kompatibility (pro hostitele s volným pokojem)

Nemáš dost informací? Vyžádej si další detaily, než žádost přijmeš.

Step 1 preview
3

Krok 3: Spoj se a chatuj

Přijmi žadatele, kteří stojí za tvůj čas. Chat se otevře automaticky.

Plánování prohlídek

Nastav si svou dostupnost. Žadatelé vidí časy, které vyhovují vám oběma. Potvrď jedním kliknutím.

Step 1 preview
4

Krok 4: Vyžádej si formální žádost

Když to myslí vážně, vyžádej si detailní žádost:

  • Zaměstnání a příjem
  • Reference od předchozích pronajímatelů
  • Přiložené dokumenty (výplatní pásky, potvrzení, doklad o příjmu)
  • Preference životního stylu a co nechce
  • Osobní představení

Šablony jsou pro žadatele volitelné, ale když je použijí, dostaneš kompletní, porovnatelné žádosti.

Step 1 preview
5

Krok 5: Rozhodni se a rezervuj

Projdi žádosti. Porovnej kandidáty. Vyber si.

Přijmout → Nemovitost rezervována → Pokračuj k podpisu smlouvy.

Step 1 preview

Funkce, které ti skutečně šetří čas

Kompletní profily, než odpovíš

Každá žádost o spojení obsahuje: rozpočet, zaměstnání, termín nastěhování, stav ověření. Žadatelé s profilem spolubydlícího ukazují i preference životního stylu a co nechtějí.

Žádné chatování s 50 lidmi, abys našel/našla 5, kteří mají smysl.

Ověření identity u každého žadatele

Každý uživatel projde ověřením identity s kontrolou živé osoby, než může kontaktovat hostitele. Skuteční lidé. Skutečné fotky. Potvrzená identita.

Podvodníci jsou všude. Na DomuHQ ne.

Šablony žádostí

Připravené formáty pomáhají žadatelům prezentovat kompletní, uspořádané informace. Zaměstnání, příjem, reference, přiložené dokumenty. Vše na jednom místě.

Lepší žádosti. Méně přepisování. Žádné další zprávy „Můžete mi poslat...?“

Chytré párování (pro hostitele s volným pokojem)

Procento kompatibility ukazuje, jak moc životní styl žadatele odpovídá tvé domácnosti. Na základě režimu dne, čistoty, společenských návyků a toho, co ti nevyhovuje.

Víš, jestli si sednete, ještě než se potkáte.

Sparkle

Optimalizace inzerátu

Chytré návrhy na vylepšení tvého inzerátu podle toho, co funguje. Lepší fotky, lepší popisky, lepší výsledky.

Tvůj inzerát, optimalizovaný.

Sparkle

Ověřené inzeráty

Tvůj inzerát ověřený přes vlastnické dokumenty nebo český katastr nemovitostí. Podnikatelé ověřují IČO/DIČ.

Buduje důvěru. Přitahuje vážné zájemce.

Hromadná správa

Hromadná správa umožňuje hostitelům efektivně aktualizovat ceny, stav a data více inzerátů najednou.

Spravuj všechny své inzeráty najednou

Přehledné zprávy ve vláknech

Ať už se koordinují členové skupiny, spolubydlící si píšou mezi sebou, nebo hostitelé oslovují jednotlivce či skupiny. Všechny konverzace jsou na jednom místě.

Snadné zprávy

Prémiová péče

Prvních 100 hostitelů dostane plný servis zdarma během našeho 2měsíčního bezplatného období po spuštění. Pomůžeme ti s inzerátem, registrací a získáním prvních nájemníků. Na oplátku chceme jen tvou upřímnou zpětnou vazbu.

FAQ

Máš otázky?
Máme odpovědi.

FAQ

Ano. Vše, co potřebuješ, je zdarma: vytvoření profilu, osobnostní test, hledání lidí, se kterými si sedneš, psaní zpráv, zakládání skupin, procházení pokojů a bytů, přihlašování samostatně i ve skupině, domlouvání prohlídek a přidávání inzerátů. Aktuálně nabízíme první 2 měsíce zdarma. Po uplynutí této doby zůstanou zdarma základní funkce a platit se bude pouze za volitelné doplňky.

Vyplníš krátký osobnostní test založený na behaviorální vědě. Stejný výzkum, který psychologové po celém světě používají k pochopení toho, jak si lidé rozumí. Pak si nastavíš, co ti nevyhovuje: kouření, hosté, úklid, hluk, denní režim. Porovnáme tvé odpovědi se všemi na platformě a ukážeme ti procento kompatibility u každého člověka. Vidíš, kdo ti skutečně sedne, ne jen kdo je poblíž nebo kdo napsal první.

Podmínkou pro možnost posílání zpráv je ověření identity a profilu. Na ověřování identity a detekování reálných osob spolupracujeme s odborníky v této oblasti. Žádné prázdné profily, žádné falešné účty. Vidíš skutečné fotky, skutečné informace a skóre kompatibility. Ne jen 'Muž, 24, mám zájem.' Pokud ti někdo přijde podezřelý, můžeš ho nahlásit a my to prověříme.

Představ si to. Hledáš bydlení. Projíždíš desítky skupin: Spolubydlení Praha, Bydlení v Praze a další. Reaguješ na deset příspěvků. Polovina z nich ani neodpoví a druhá polovina se ptá pořád na ty stejné otázky. Pokaždé začínáš znovu a ztrácíš čas. Jednoduché to není ani pokud pronajímáš pokoj. Zveřejníš příspěvek, pod který ti napíše 50 cizích lidí. Snažíš se je všechny obepsat a zjistit o nich víc informací. Kouříš? Máš nějaké mazlíčky? Jaký je tvůj rozpočet? Polovina ti ani neodpoví. Na DomuHQ najdeš ověřené lidi, kteří sedí do tvé představy. Než někoho oslovíš, vidíš rovnou skóre kompatibility, rozpočet, životní styl. Jeden profil, jedno místo, žádné nekonečné přepisování těch stejných informací.

Protože nepronajímáš jen pokoj. Vybíráš si, s kým budeš bydlet. Na DomuHQ vidíš kompletní profily: skóre kompatibility, životní styl, rozpočet, co kdo nechce. Vybíráš z lidí, kteří ti skutečně sednou, ne jen z těch, co zaplatí. Žádné odpovídání na 50 zpráv ‚mám zájem' od cizích lidí, o kterých nic nevíš. Přidání inzerátu je zdarma.

Ano. Ať máš jeden byt nebo víc, DomuHQ ti pomůže najít lepší nájemníky. Vidíš ověřené žadatele s kompletními profily včetně životního stylu a kompatibility skupiny, pokud se hlásí společně. Kompatibilní nájemníci zůstávají déle, což znamená méně fluktuace, méně prázdných období a méně času stráveného hledáním náhrady. Můžeš také dostávat žádosti od skupin spolubydlících připravených podepsat jednu smlouvu.

Ano. To je jedna z věcí, která odlišuje DomuHQ od ostatních platforem. Můžeš založit skupinu, hledat byty společně a přihlásit se jako tým. Pronajímatelé uvidí všechny vaše profily a kompatibilitu skupiny. Společný rozpočet = lepší možnosti. Pokud ještě nemáš kamarády, kteří hledají, můžeš se nejdřív spojit s lidmi, se kterými si sedneš, a pak hledat společně.

Spouštíme v Praze. Brno a další česká města přidáme brzy. a dáme ti vědět, až se rozšíříme do tvého města.

Ano. DomuHQ je plně dvojjazyčné v češtině a angličtině. Erasmus studenti, expati a zahraniční pracovníci jsou vítáni.

Nemůžeme nikoho přinutit, aby ti pronajal. Ale na DomuHQ nejsi náhodný cizinec v komentáři na Facebooku. Hostitelé vidí tvůj kompletní profil: ověření, skóre kompatibility, životní styl, rozpočet, co nechceš. Jsi skutečný člověk, ne stereotyp. Hodně hostitelů, kteří říkají „pouze Češi", vlastně říká „nechci riskovat s někým, o kom nic nevím". DomuHQ jim dává informace, které potřebují, aby tě viděli jinak.

Při spuštění: Vše zdarma; Poté: Flexibilní tarify

plus tier

DomuPlus Hostitel

Hostitelé s volným pokojem: Všechny funkce, párování podle kompatibility, analytika

pro tier

DomuPro Hostitel

Pronajímatelé (1-3 nemovitosti): Optimalizace, pokročilá analytika, prioritní podpora

premium tier

DomuPremium Hostitel

Správci nemovitostí (5-10 nemovitostí): Optimalizace, pokročilá analytika, prioritní podpora

enterprise tier

DomuEnterprise Hostitel

Agentury (10+ nemovitostí): Řešení na míru, API přístup, dedikovaná podpora

Detaily cen při spuštění. První hostitelé získají prodloužený bezplatný přístup.

Chceš přestat číst „Dobrý den, mám zájem“ pořád dokola?"

Přidej svou nemovitost. Uvidíš kompletní profily žadatelů. Odpovídej jen lidem, kteří stojí za tvůj čas.

Hostitelé s volným pokojem

Najdi spolubydlící, se kterými si sedneš.

Pronajímatelé

Získej ověřené žadatele s kompletními žádostmi.

Správci nemovitostí a agentury

Promluvme si o tvém portfoliu.